استرجاع كلمة المرور طلب كود تفعيل العضوية تفعيل العضوية قوانين المنتدى
العودة   منتدى مركز البورصة السعودي > مراكز البورصة العامة > مركز البورصة للأخبار والتقارير

التسجيل السريع مُتاح
عزيزي الزائر . وفي حال رغبتم بالإنضمام إلى أسرتنا في المنتدى ينبغي عليكم ،التسجيل!

اسم المستخدم: كلمة المرور: تأكيد كلمة المرور: البريد الالكتروني: تأكيد البريد:
موافق على شروط المنتدى 


مسئول: 100 مليار ريال خسائر السوق العقاري لغياب نظام المقيمين العقاريين

يختص بأخبار البورصة وأهم التقارير



Like Tree1Likes
  • 1 Post By ندى الورد

  انشر الموضوع
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 06-05-2012, 09:26 AM   المشاركة رقم: 1 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 79
المشاركات: 488 [+]
بمعدل : 0.18 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ندى الورد غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : مركز البورصة للأخبار والتقارير
أكد حمد بن علي الشويعر رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية على أن قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نظام المقيمين المعتمدين، وكذلك إنشاء هيئة تحت اسم ”الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين”، أنه قرار صائب في زمانه ومكانه.

مشيراً إلى أن السوق العقاري بحاجة ماسة لنظام المقيمين المعتمدين، لتقنين مهنة التثمين العقاري المهمة التي لها تأثير كبير في السوق العقاري وفي اقتصاد الوطن بشكل عام، وذلك لعدم العبث بمصدر من مصادر قوى الاقتصاد الوطني وهو الثروة العقارية.

وحقيقة صدور هذا النظام وإنشاء هيئة رسمية للمقيمين المعتمدين تتمتع بشخصية اعتبارية للإشراف والمراقبة على هذه المهنة وعلى تطبيق النظام، غاية في الأهمية ومطلب ملح لتنظيم مهنة التقييم العقاري، ولتفادي الممارسات الخاطئة لهذه المهنة، حتى لا يكون هناك عبث وإهدار للثروة العقارية.

وأضاف الشويعر ”قدرت المبالغ المهدرة في السوق العقاري السعودي بسبب غياب هذا النظام وفقدان التقييم العادل، بأكثر من 100 مليار ريال سعودي سنوياً – حسب بعض الإحصاءات، ولعل صدور هذا النظام وإنشاء الهيئة في هذا الوقت الذي سبق صدور أنظمة التمويل العقاري، وعلى رأسها نظام الرهن العقاري، المحرك الرئيسي للتمويل العقاري لتهيئة الأرض الصالحة لتأطير عملية التقييم وإيجاد كفاءات متخصصة ذات خبرة لضمان عملية التثمين العادل عند تطبيق هذه الأنظمة، ولتفادي الممارسات السلبية والحد من العبث بالثروة العقارية والتلاعب في عملية التثمين العقاري، وأخذ العبر بما حصل في الولايات المتحدة الأمريكية في أزمة الرهن العقاري الأمريكي، التي كانت سببا مباشرا في انهيار الاقتصاد.


وحول القدرة على تطبيق هذا النظام قال الشويعر ”السوق العقاري السعودي تحول إلى صناعة عقارية مؤثرة بشكل كبير على جميع الأنشطة الاقتصادية والاجتماعية، وهو لاعب أساسي وشريك مهم جداً ومؤثر لكل الصناعات، ويدور في فلكه أكثر من 100 نشاط اقتصادي، وإن تطبيق هذا النظام سوف يعطي السوق العقاري إضافة جديدة ومهنية تعمق صناعة العقار وتخلق فرص عمل للشباب السعودي ونشاطا جديدا ومهنية في صناعة العقار، لذا أعتقد أن السوق العقاري مهيأ نسبياً لتطبيق هذا النظام، ولكنه يحتاج إلى تأهيل الممارسين والراغبين في العمل بهذه المهنة لإيجاد كفاءات متخصصة وفتح المجال بإيجاد فصول دراسية في الجامعات والمعاهد ومراكز التدريس لتدريس وتخريج مؤهلين لهذه المهنة على قدر من العلم والمعرفة”.


وتابع الشويعر ”ومن أجل تهيئة المقيمين العقاريين فقد كونت اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية فريق عمل للتثمين العقاري بالاتصال بالجامعات السعودية ومراكز التدريس لإنشاء برنامج عقاري يركز على التثمين العقاري ويوازي درجة الدبلوم في هذا التخصص ومدته أكثر من عشرة أشهر، تحت إشراف اللجنة الوطنية العقارية فيمجلس الغرف السعودية، ونتمنى أن يكون هذا أحد شروط الترخيص للمقيم العقاري”.









عرض البوم صور ندى الورد   رد مع اقتباس
قديم 06-06-2012, 05:36 AM   المشاركة رقم: 2 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
المديرة التنفيذية - الادارة العليا للشبكة
الرتبة


البيانات
التسجيل: Nov 2011
العضوية: 41
المشاركات: 830 [+]
بمعدل : 0.29 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
حنين الاشواق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ندى الورد المنتدى : مركز البورصة للأخبار والتقارير

اغلفة فيس بوك

مشكورة للافادة غاليتى
سلمت يداك
بانتظار المزيد









عرض البوم صور حنين الاشواق   رد مع اقتباس
قديم 06-12-2012, 07:39 AM   المشاركة رقم: 3 (permalink)
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو مميز
الرتبة


البيانات
التسجيل: May 2012
العضوية: 81
المشاركات: 490 [+]
بمعدل : 0.18 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
ولاء غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : ندى الورد المنتدى : مركز البورصة للأخبار والتقارير

اغلفة فيس بوك

يعطيك ربي العآفية
آشكرك من آاع ـمآق قلبي ع ـلى هذا آلطرح آلرآئع
أتقدم لك بجزيل الشكر
على اضافتكم لكل ماهو جديد و مفيد









عرض البوم صور ولاء   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
مليار, مسؤول:, لغياب, المقيمين, السوق, العقاري, العقاريين, خسائر, ريال, نظام

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مبروك 13 مليار ريال والأسبوع القادم إلى مستويات 15 مليار ريال تمارة مركز بورصة الاسهم السعودية 0 02-28-2012 12:14 PM
المعجل تسجل خسائر تزيد على مليار ريال تمارة مركز بورصة الاسهم السعودية 0 02-22-2012 09:54 PM
30 % من شركات السوق تفقد ما يزيد على 20 مليار ريال من رأسمالها‎ تمارة مركز بورصة الاسهم السعودية 0 05-29-2011 10:43 PM
سابك تربح 21.6 مليار ريال في 2010 وأرباح الربع الأخير تصل إلى 5.8 مليار ريال متوافقة تمارة مركز بورصة الاسهم السعودية 0 01-19-2011 09:27 AM
سابك تربح 21.6 مليار ريال في 2010 وأرباح الربع الأخير تصل إلى 5.8 مليار ريال متوافقة سكووون مركز بورصة الاسهم الخليجية 0 01-19-2011 09:27 AM


الساعة الآن 05:28 PM



SEO by vBSEO